Con l'iscrizione alla Overseas Workers Welfare Administration, i lavoratori filippini d'oltremare possono usufruire di Vantaggi e programmi OWWA che li aiuterà dal momento in cui iniziano il loro viaggio all'estero al momento in cui tornano a casa per iniziare un nuovo capitolo nelle Filippine.

Preparate delle app per prendere appunti e annotateli.

Nella sfortunata eventualità che un OWWA Il membro muore o va in prigione, l'Assistenza per l'istruzione e i mezzi di sussistenza Programma aiuta il figlio a frequentare la scuola o dà al dipendente un po' di soldi per tirare avanti.

Un bambino che si qualifica per l'ELAP riceverà l'assistenza finanziaria dell'OWWA dalla scuola materna all'università per un importo pari a

• ₱5.000 all'anno dall'asilo nido al sesto anno di età
• ₱8.000 all'anno dai gradi 7 ai 12
• 10.000 all'anno per l'università

Un dipendente di un membro dell'OWWA può anche richiedere una sovvenzione di 15.000 euro dal programma ELAP per sostenere una piccola impresa che mantiene la famiglia.

Attivo OWWA i soci e i loro familiari a carico hanno accesso a questa assicurazione programma che fornisce

Attivo OWWA i soci e i loro familiari a carico hanno accesso a questa assicurazione programma che fornisce

• Assistenza finanziaria per il I migranti stranieri famiglia in caso di decesso
• Assistenza finanziaria per pagare il I migranti stranieri sepoltura
• Assistenza finanziaria in caso di infortunio di un lavoratore dipendente

Nel caso in cui una persona attiva OWWA Se un membro muore per cause naturali, la sua famiglia può ricevere fino a 100.000 PHP grazie a questo programma. programma di benefici. Per i decessi accidentali, la famiglia del membro OWWA può ricevere 200.000 euro.

Per le spese funerarie, il programma mette a disposizione ₱20.000 dollari alla famiglia in lutto.

Nel frattempo, i membri dell'OWWA che rimangono invalidi in seguito a un infortunio possono richiedere da ₱2.500 a ₱25.000 di indennità di invalidità parziale o da ₱50.000 a ₱100.000 di indennità di invalidità totale o permanente.

Gli iscritti attivi all'OWWA che sono anche membri di PhilHealth possono richiedere OWWAAssistenza medica integrativa Programma o MEDPlus nel caso in cui si ammalino a causa di

• Malattie cardiache
• Malattie del fegato
• Malattie renali
• Malattie polmonari
• Cancro

Possono ottenere fino a ₱50.000 euro di assistenza finanziaria se si ammalano durante il lavoro all'estero o mentre sono a casa nelle Filippine.

OWWAAssistenza sociale Programma o offerte WAP OFWcon assistenza finanziaria nel caso in cui si trovino in difficoltà ma non siano in grado di fare domanda per OWWAaltri social programmi di benefit.

Queste difficoltà includono

• Tifoni, inondazioni e terremoti
• Disordini politici
• Il decesso di un membro dell'OWWA per cause non coperte dall'indennità di morte e invalidità dell'OWWA.
• Disabilità non coperte dall'indennità di morte e invalidità dell'OWWA
• Assistenza finanziaria per OFWs con malattie non coperte da MEDPlus
• Assistenza finanziaria per i lavoratori migranti che perdono il lavoro o la casa a causa di crisi (ad esempio, la perdita del lavoro a causa di problemi politici nel paese ospitante).

Gli OFW possono candidarsi a questo programma indipendentemente dal fatto che siano o meno membri attivi dell'OWWA. Anche i loro familiari possono richiedere il WAP al loro posto.

Ci sono tre I programmi di benefit dell'OWWA Gli OFW o i loro familiari a carico possono cercare di arricchire il loro bagaglio di competenze e farsi notare nel mercato del lavoro:

• Programma di borse di studio "Competenze per l'occupazione". fornisce assistenza finanziaria fino a ₱14.500 per OFWs o i loro familiari a carico a completare un programma di formazione finanziato dal governo, della durata di sei mesi o due anni, che comprenda lezioni condotte dall'Associazione per l'educazione alla salute. Autorità per l'istruzione tecnica e lo sviluppo delle competenze e il Autorità per l'industria marittima
• Programma di aggiornamento della gente di mare - fornisce un'assistenza finanziaria fino a ₱7.500 per i marittimi che desiderano ricevere la formazione necessaria per conformarsi ai requisiti della legge. Organizzazione Marittima Internazionale requisiti di competenza
• Programma di tecnologia dell'informazione - migliorare le competenze informatiche dei lavoratori migranti o dei loro familiari a carico, insegnando loro come utilizzare internet e software importanti, come Microsoft Word o Excel

Da gennaio a giugno 2017, il OWWA ha anche fornito assistenza finanziaria fino a 7.500 PHP per i marittimi che erano membri attivi dell'OWWA e che stavano lavorando per ottenere la certificazione di comandante, capo marinaio, direttore di macchina e secondo macchinista attraverso il programma di formazione. Aggiornamento dei corsi di livello manageriale programma.

Un altro di Il programma di benefit dell'OWWAs è il Programma di sviluppo delle imprese e prestiti per i lavoratori migrantiche aiuta a restituire OFWs ottenere il assistenza finanziaria devono avviare la propria attività entro tre anni dal rientro nelle Filippine. Possono partecipare a questo programma anche coloro che hanno già un'attività prima di presentare la domanda.

Dopo essersi sottoposto al corso di formazione per lo sviluppo dell'impresa dell'OWWA, un lavoratore dipendente può rivolgersi all'ufficio di collocamento. Banca fondiaria delle Filippine o il Banca di sviluppo delle Filippine di richiedere un prestito fino a ₱2 milioni di euro per i solisti e ₱5 milioni di euro per le imprese del gruppo.

È importante notare che questa è una prestitoCiò significa che il migrante deve restituire il denaro entro il termine stabilito dalla banca.

Questo Programma di prestazioni OWWA è destinato ai lavoratori migranti che hanno perso il lavoro, che hanno subito violenze o abusi all'estero, che sono stati costretti a cambiare paese di accoglienza o che sono stati colpiti da crisi nei loro paesi di accoglienza.

Il Balik-Pinas! Balik-Hanapbuhay! Il programma fornisce OFWs con al massimo ₱20.000 in assistenza finanziaria per aiutarli ad avviare una piccola impresa o a ottenere la formazione o i contatti necessari per ricominciare la loro vita nelle Filippine.

La cosa più importante è che la BPBH è accessibile a sia attivi che inattivi Membri dell'OWWA.

Il seminario di orientamento pre-partenza dell'OWWA è la prima fase del programma di formazione. Processo OFW.

Prima di iniziare il viaggio all'estero, un potenziale OFW deve innanzitutto informarsi sui Paesi che lo ospitano, sulle sfide della vita da OFW, sulle aspettative dei datori di lavoro stranieri, sui documenti necessari per viaggiare e lavorare al di fuori delle Filippine, sulle misure da adottare per stare al sicuro e in salute all'estero, e sulla Programmi e servizi OWWA possono avvalersi di un aiuto per il loro percorso.

Si tratta di un seminario speciale che i lavoratori domestici devono seguire prima di partire per il Paese ospitante.

Condotto nell'arco di un massimo di sei giorni, il Comprehensive Pre-Departure Education Program for Household Service Workers (CDPEP) insegna ai lavoratori domestici filippini le seguenti informazioni

• Le culture dei paesi ospitanti
• Parole e frasi di base nella lingua del paese ospitante
• Come affrontare lo stress del lavoro all'estero in modo sano e consapevole

Se un lavoratore dipendente è un membro attivo o inattivoL'OWWA può aiutarli a tornare a casa se sono malati o se sono coinvolti in una crisi naturale o causata dall'uomo nel Paese che li ospita.

Incluso nel Assistenza al rimpatrio da parte dell'OWWA programma sono questi benefici:

• Un biglietto gratuito per tornare a casa
• Aiuto in aeroporto
• Un posto dove stare prima di tornare a casa
• Assistenza medica
• Consulenza
• Un passaggio a casa

Mentre alcuni Programmi e servizi OWWA sono disponibili sia per i membri attivi che per quelli inattivi, sarebbe comunque utile controllare che la vostra iscrizione all'OWWA e i vostri contributi siano aggiornati. In questo modo, potrete godere di maggiori vantaggi da parte dell'organizzazione.

È possibile visualizzare il proprio stato di iscrizione tramite l'app OWWA su Android o iOS.

Se avete altre domande su Vantaggi dell'OWWAconsultare l'Ufficio del Lavoro Filippino d'Oltremare più vicino.

Sarebbe anche utile iniziare a risparmio per un giorno di pioggia, finché è ancora presto. Nelle Filippine non possiamo sapere quando si verificherà un'emergenza, ma è sempre utile avere dei fondi da parte per ogni evenienza.

Con Kabayan Remit, potete inviare denaro in modo sicuro da Regno Unito, Canada e Stati Uniti ai conti di risparmio dei vostri cari nelle Filippine.

Utilizzando l'applicazione di trasferimento di denaro criptato di Kabayan Remit, i vostri fondi possono viaggiare dal Paese ospitante verso banche, portafogli elettronici e centri di rimesse in contanti affidabili in patria, a tassi di cambio competitivi. Potete anche pagare le bollette o ricaricare il vostro conto corrente. investimenti e i contributi statali dal vostro cellulare!

Per saperne di più sui servizi di Kabayan Remit e provare il loro calcolatore di tassi di cambio, fare clic su qui. Oppure, iniziate a inviare amore alle Filippine proprio ora quando scaricare l'app Kabayan Remit oggi.

Prima di esplorare gli effetti delle tariffe, chiariamo innanzitutto cosa sono. Secondo il Consiglio delle Relazioni EstereLe tariffe sono una forma di tassa applicata alle importazioni da altri Paesi". 

Ad esempio, se il Paese A ha una tariffa di 10% sul grano proveniente dal Paese B, il Paese B dovrà pagare tale tariffa quando esporterà il grano nel Paese A.

L'importo richiesto da un governo per un'importazione è di solito un percentuale del valore del prodotto. Ad esempio, se un prodotto costa 100 sterline, una tariffa 10% lo farebbe costare 110 sterline.

"Gli economisti sostengono che i costi [delle tariffe] sono in gran parte trasferiti ai consumatori", riporta il CFR.

Notizie sulle tariffe hanno fatto il giro del web dall'inizio dell'anno. Ma gli sviluppi di maggior impatto hanno fatto notizia il 2 aprile, quando il Presidente degli Stati Uniti Donald Trump ha dichiarato una nuova serie di tariffe che ha soprannominato "giorno della liberazione" e che impongono almeno 10% sulle merci straniere vendute negli Stati Uniti.

Le Filippine, che esportano principalmente elettronica Gli Stati Uniti hanno proposto di addebitare 17% sulle merci filippine che entrano in America a partire dal 9 aprile. Tuttavia, questa proposta è stata rinviata dopo che Trump ha annunciato una pausa di tre mesi su tariffe superiori a 10%.

Esente dalla pausa è la Cina, le cui merci riceveranno una tariffa di 120% più un altro Tariffa 25% che era in vigore da circa febbraio. Anche il Messico e il Canada sono stati colpiti da questa precedente tariffa di 25%, ma sono esclusi dalle nuove tariffe di 10%.

I Paesi applicano tariffe per i seguenti motivi:

Un Paese può avere un'industria che sta crescendo a livello locale, ma che soffrirebbe se i concorrenti stranieri entrassero nel Paese portando un inventario più ampio di opzioni più economiche per i clienti.

Alcuni Paesi impongono tariffe a causa di norme più severe sui materiali o sugli ingredienti. Ad esempio, il Paese A può tassare i giocattoli provenienti dal Paese B, in cui gli standard di verniciatura sono più rilassati.

Chiamate anche tariffe di entrata, sono utilizzate per generare entrate aggiuntive per un Paese.

Se il Paese A non è d'accordo con il Paese B sulla sua politica, o se un accordo tra i due Paesi fallisce, il Paese A potrebbe imporre tariffe sulle merci del Paese B come ritorsione.

Se da un lato le tariffe possono essere vantaggiose per i Paesi che le applicano, dall'altro possono avere effetti negativi sui cittadini. Queste tariffe possono indurre altri Paesi ad applicare le loro tariffe in risposta, rendendo le cose più costose per gli acquirenti abituali. Ecco perché tariffe negli Stati Uniti hanno fatto il notizie.

Alcuni recenti notizie sulle tariffe erano su come questi avrebbero influito sul prezzo degli iPhone.

Secondo l'editore di notizie tecnologiche CNETSe Apple trasferisse ai clienti l'intero costo della tariffa cinese di 145%, l'iPhone 16 Pro Max con 1 TB di memoria potrebbe passare da [US]$1.599 a oltre $3.900".

Apple, un marchio americano, produce alcuni dei suoi prodotti in Cina. E dal 12 aprile, smartphone, computer e altri gadget sono esentato dalle nuove tariffe statunitensi.

Tuttavia, le tariffe non incidono solo sul prezzo dei gadget, ma anche sul costo dei generi alimentari, dei vestiti e di altri beni di prima necessità.

L'Associated Press ha riferito che coltivatori di avocado ha rallentato la produzione in Messico dopo che gli Stati Uniti hanno imposto tariffe di 25% sulle importazioni messicane all'inizio dell'anno. L'AP ha anche pubblicato notizie su come tariffe può influenzare auto di proprietà a causa del possibile aumento del costo dei ricambi auto importati.

Poiché le cose che produciamo e compriamo oggi dipendono da un processo di produzione più globale, altri beni di prima necessità come cibo, vestiti o elettrodomestici potrebbero finire per costare di più a causa delle nuove tariffe degli Stati Uniti.

Coloro che sopporterebbero il peso di un eventuale aumento dei prezzi sarebbero le persone con redditi più bassiche spendono una parte del loro denaro per i beni di prima necessità rispetto a coloro che guadagnano abbastanza per resistere. inflazione.

L'AP ha segnalato anche un altro rischio: Le nuove tariffe degli Stati Uniti potrebbero far diminuire i profitti delle imprese in diverse parti del mondo e potrebbero anche spingere le imprese a ristrutturare le loro catene di approvvigionamento. Questo potrebbe far perdere il lavoro ad alcune persone.

In tempi recenti notizie, il governo filippino ha dichiarato che il possibile 17% tariffa sui beni che esportiamo nel STATI UNITI avrà un effetto minimo sul paese e può anche avere qualche vantaggi.

La proposta di 17% sulle esportazioni filippine verso gli Stati Uniti è la seconda più bassa tra quelle proposte. Dazi statunitensi nel Sud-Est asiatico. Gli Stati Uniti hanno assegnato l'aliquota tariffaria di base di 10% a Singapore e quella più alta, 49%, alla Cambogia. Ciò potrebbe indurre le imprese internazionali a considerare le Filippine come un partner produttivo e agricolo più conveniente nella regione.

Tuttavia, il Segretario Cristina Roque del Dipartimento del Commercio e dell'Industria delle Filippine ha dichiarato che il suo team spera ancora di fissare un incontro con il Dipartimento del Commercio degli Stati Uniti prima della fine della pausa di tre mesi. Dazi statunitensi per scoprire quale sarà la tariffa finale per le Filippine.

"Se il 17% e i nostri vicini dell'ASEAN sono più alti di noi, ovviamente questo è un vantaggio per noi", ha dichiarato Roque al Bollettino di Manila. "Ma non sappiamo cosa succederà dopo 90 giorni, quindi è difficile fare ipotesi finché non avremo parlato con la mia controparte negli Stati Uniti".

Le tariffe doganali possono rendere più costose le cose di tutti i giorni. Ciò avrà ripercussioni non solo sui cinesi che fanno affari nelle Filippine, ma anche sugli OFW.

Come possono quindi i cinesi e gli OFW prepararsi a un possibile aumento dei prezzi?

Ecco alcuni modi:

• Rimanete fedeli al vostro propositi finanziari per il nuovo anno - Conoscere i propri obiettivi finanziari, il modo in cui si spende e la destinazione del denaro aiuterà a stabilire un budget realistico mentre i prezzi si adeguano alle nuove tariffe statunitensi.
• Acquistare in modo intelligente - Dal momento che conoscete le vostre abitudini di spesa, fate scorta degli articoli che acquistate regolarmente, ma evitate di fare acquisti da panico per non sprecare denaro in scorte eccessive di prodotti che si deteriorano rapidamente.
• Seguite il nostro consigli per la gestione del denaro per i migranti stranieri. Pianificate un budget con la vostra famiglia, date un ordine di priorità ai debiti e separate il conto spese dai risparmi.
• Salva - Trovate il modo di spendere meno quando inviate denaro nelle Filippine. Utilizzate un'applicazione per le rimesse di denaro come Kabayan Remit.

Kabayan Remit è un'applicazione sicura per le rimesse di denaro che consente agli OFW nel Regno Unito, negli Stati Uniti e in Canada di inviare denaro nelle Filippine a tassi di cambio competitivi. Per saperne di più, clicca qui.

L'anno nuovo è l'occasione per nuovi inizi e Propositi per il nuovo anno. È anche un'occasione per i lavoratori filippini d'oltremare per mettere in ordine le proprie finanze e identificare gli obiettivi che vogliono raggiungere nel 2025.

Sicuramente avete già elencato i vostri propositi, ma sapete come mantenerli fino alla fine dell'anno?

Sia che siate un OFW con sede fuori dalle Filippine, sia che stiate facendo del vostro meglio nella madrepatria, noi di Kabayan Remit abbiamo elencato otto modi per aiutarvi a rispettare i vostri impegni finanziari. Propositi per il nuovo anno per il 2025.

Continuate a scorrere per saperne di più e non dimenticate di condividere questi consigli con i vostri cari.

Iniziate il 2025 riflettendo sulle finanze dell'anno precedente e annotando gli obiettivi economici che volete raggiungere nei prossimi 12 mesi. Questo vi aiuterà a identificare i vostri obiettivi finanziari Propositi per il nuovo anno per l'anno.

Mantenete gli obiettivi realistici, nel senso che sarete in grado di raggiungerli in base a quanto guadagnate, alle vostre abitudini di spesa e ai vostri desideri ed esigenze.

Dovete anche essere chiari sui vostri obiettivi. Ad esempio: Sebbene l'obiettivo "indipendenza finanziaria" sia ammirevole, sarebbe più facile raggiungerlo se si conoscessero i passi specifici da compiere per raggiungerlo nel 2025. Questi passi potrebbero includere il pagamento dei debiti esistenti (come il mutuo dell'auto della vostra famiglia) e la riduzione dei debiti quest'anno.

È fantastico avere chiari gli obiettivi finanziari per il 2025, ma è ancora meglio se si sa perché state facendo un'operazione finanziaria Propositi per il nuovo anno quest'anno.

State risparmiando per comprare una casa o per mandare un vostro caro all'università? Forse vi state preparando a partire per quella vacanza da sogno che la vostra famiglia sta progettando da anni.

Capire perché ci si comporta in modo saggio con il denaro vi aiuterà a mantenere la disciplina.

Stabilite un importo mensile specifico che non vi dispiace spendere e usatelo per orientare le vostre spese.

Quindi, utilizzate un foglio di calcolo o un'applicazione di budgeting per monitorare le vostre spese e assicurarvi di rimanere entro il vostro tetto mensile.

Potete anche fissare un obiettivo di risparmio. Come regola empirica, seguite la regola del 50-30-20, che significa che dovreste destinare la metà di ciò che guadagnate a pagare le necessità. Il 30% può essere destinato ai vostri desideri e il 20% dovrebbe essere destinato ai risparmi.

Se alla fine del mese vi avanza del denaro dal vostro budget per le necessità e i desideri, prendete in considerazione la possibilità di trasferirlo su un conto di risparmio ad alto rendimento o di utilizzarlo per contribuire a pagare il vostro debito.

Ricordate: il vostro budget deve essere personalizzato in base al vostro stile di vita, quindi siate aperti ad aggiustamenti in base alle vostre esigenze, ai debiti e al costo della vita.

Non riuscirete a raggiungere i vostri obiettivi finanziari Propositi per il nuovo anno se avete bollette e sanzioni in sospeso. Questi debiti possono anche influire sul vostro punteggio di credito e rendere più difficile ottenere un finanziamento per gli acquisti dei vostri sogni (come una casa o un'auto).

Inoltre, l'aumento delle penali e dei tassi d'interesse potrebbe impedirvi di risparmiare l'importo necessario per raggiungere i vostri obiettivi finanziari.

Per evitare di farsi trascinare dai debiti, è bene pagare regolarmente i debiti e non limitarsi al minimo quando si tratta di pagare i conti della carta di credito.

Dopo aver determinato il vostro budget, potete impostare un importo mensile per il vostro conto di risparmio. Inserite questo importo nell'app della vostra banca e impostatelo su ripetizione, in modo da poterlo aggiungere regolarmente a un conto di risparmio separato senza sbagliare.

È anche possibile automatizzare i versamenti ai contributi pubblici, come ad esempio PhilHealth, il Sistema di sicurezza sociale, e il Fondo comune di investimento per lo sviluppo della casa (Pag-IBIG).

Per essere certi di essere in regola, utilizzate i fogli di calcolo e le app di budgeting per registrare le spese e monitorare i progressi.

Potreste essere così concentrati sul raggiungimento dei vostri obiettivi finanziari da dimenticarvi di notare i segnali di allarme di una truffa.

Prima di trasferire fondi, ricordate: I truffatori fanno pressione sulle loro vittime creando un senso di urgenza. Ad esempio, possono dire che è necessario investire ora, ora, ora o si rischia di perdere una grande opportunità di investimento. In Frode su APPPossono anche farvi pressione per inviare denaro fingendo di essere una persona cara che ha bisogno di fondi d'emergenza.

Per evitare di cadere nelle truffe e di allontanarsi dal proprio piano finanziario Propositi per il nuovo anno, avere un partner di responsabilità che potete consultare prima di effettuare spese importanti. Questo partner può essere un familiare, un amico o un professionista di fiducia.

Datevi una pacca sulla spalla per la vostra disciplina e per aver raggiunto i vostri obiettivi, ma siate gentili con voi stessi se non ci riuscite.

La vita è piena di sorprese, quindi siate grati per ciò che avete guadagnato e siate abbastanza umili da accettare che ci sono ancora fattori fuori dal vostro controllo, come l'economia, l'inflazione o un'emergenza familiare, che possono rappresentare una sfida per il rispetto dei vostri impegni finanziari. Propositi per il nuovo anno.

Concentratevi invece su ciò che siete in grado di ottenere. nonostante le sfide che vi si presentano.

In qualità di lavoratore dipendente, una parte delle vostre finanze Propositi per il nuovo anno è incentrata sul sostentamento dei propri cari in patria. Per questo motivo, quando si tratta di inviare denaro nelle Filippine, è importante scegliere un servizio di rimesse che offra tassi di cambio competitivi e mantenga i vostri fondi al sicuro.

Kabayan Remit è un'applicazione per le rimesse riconosciuta dal governo che offre una crittografia dei dati a livello bancario e consente agli OFW nel Regno Unito, in Canada e negli Stati Uniti di inviare denaro in modo sicuro a banche, portafogli elettronici e centri di rimesse affidabili nelle Filippine.

Il suo pratico strumento di calcolo permette agli utenti di vedere quanto possono risparmiare quando scelgono Kabayan Remit per trasferire fondi online, mentre il suo programma di ricompense permette agli OFW di godere di sconti e premi stagionali per rendere l'invio di amore ancora più utile.

Per saperne di più su Kabayan Remit qui o iniziare a inviare fondi tramite scaricare l'app oggi.

APP sta per pagamenti push autorizzati, mentre Frode su APP avviene quando una vittima ignara perde l'accesso ai propri preziosi fondi inviando volontariamente del denaro dal proprio conto a quello di un truffatore. Le persone cadono in questa truffa perché i truffatori fingono di essere qualcuno di cui ci si fida, come una persona cara o un'organizzazione o un'azienda rispettabile. Questo provoca Frode su APP vittime di soffrire conseguenze strazianti, spesso in attesa mesi per recuperare i propri risparmi.

Secondo un recente rapporto di Regno Unito Finanza, un'organizzazione bancaria e finanziaria del Regno Unito, Frode su APP ha prosciugato conti per ₤459,7 milioni nell'ultimo anno. Mentre altre vittime continuano a farsi avanti, i lavoratori filippini d'oltremare dovrebbero stare attenti a Frode su APPsoprattutto ora che la stagione natalizia e la corsa allo shopping sono in pieno svolgimento.

Per saperne di più Frode su APPCome si presenta e cosa fare se voi o qualcuno che conoscete è stato truffato, continuate a leggere.

Secondo l'agenzia britannica Regolatore dei sistemi di pagamento, ci sono due tipi di Frode su APP:

Questo tipo di Frode su APP inganna una persona costringendola a pagare per un prodotto o un servizio falso. Ad esempio, una vittima visita un negozio online per acquistare un prodotto fasullo. Dopo qualche giorno, si rende conto che il prodotto non arriverà mai e che il denaro utilizzato come pagamento è sparito.

Questo tipo di frode via APP prevede che un truffatore finga di essere una persona fidata per indurre la vittima a trasferire denaro su un conto fraudolento. Ad esempio, un presunto impiegato di banca contatta la vittima per informarla della possibile chiusura del suo conto. Per evitare di perdere l'accesso al proprio conto, la vittima viene informata che deve effettuare un deposito di emergenza utilizzando un link speciale. Dopo aver effettuato il deposito, la vittima scopre che non si è mai trattato di un'emergenza e che il "dipendente della banca" con cui era in contatto è scomparso insieme al suo denaro.

In questi due tipi di Frode su APP sono sottotipi più specifici di truffe che defraudano persone benintenzionate del loro denaro. Questi sottotipi includono, ma non si limitano a:

• Truffe su fatture e mandati - Di solito si trovano nelle caselle di posta elettronica, un truffatore interferisce con una transazione legittima fingendo di rappresentare il beneficiario. Il truffatore convince quindi la vittima a inviare il pagamento a un "nuovo" conto del beneficiario.
• Frode dell'amministratore delegato - Un truffatore convince una vittima a inviargli del denaro fingendo di essere una persona importante nell'organizzazione della vittima.
• Truffa dell'impersonificazione - Un truffatore convince la vittima a inviare denaro o dati personali fingendo di essere la polizia, un impiegato di banca o una persona cara. Il truffatore può prendere di mira la vittima tramite piattaforme di messaggistica personale, oppure può utilizzare l'inganno per ottenere l'accesso remoto al computer della vittima.
• Truffa dell'acquisto - Una vittima acquista un articolo su un negozio online fasullo. Non riceve mai l'articolo e perde un po' di denaro.
• Truffa degli investimenti - Un truffatore dice alla vittima che può raddoppiare i propri risparmi investendo in un falso fondo o progetto di investimento. Dopo aver ricevuto il denaro dell'investimento, il truffatore scompare e lascia la vittima a mani vuote.
• Truffa romantica - Un truffatore corteggia una vittima online. Una volta ottenuto il cuore e la fiducia della vittima, il truffatore la convincerà a inviargli del denaro.
• Truffa delle tasse anticipate - La vittima riceve un messaggio o un'e-mail in cui si dice di aver vinto un premio o di aver ricevuto un'eredità. Per richiedere il premio, la vittima deve pagare una tassa. La vittima paga la tassa, ma non riceve mai il premio.

Per saperne di più sulle 10 principali truffe online che gli OFW dovrebbero evitare qui.

Se da un lato gli emigranti devono fare attenzione quando gestiscono le loro finanze online, dall'altro devono stare attenti quando ricevono messaggi o telefonate riguardanti il denaro. Secondo UK Finance, la maggior parte dei Frode su APP Nel 2023 i casi si sono verificati online; tuttavia, le vittime hanno subito le maggiori perdite a causa di truffe via APP condotte attraverso le telecomunicazioni.

Quando si tratta di frodi, prevenire è meglio che curare. Prima di pagare, fate attenzione a questi segnali di Frode su APP:

Se vi sembra che possiate diventare ricchi semplicemente depositando una somma così e così, o se un articolo di punta viene offerto con un enorme sconto, pensateci due volte. Come dice il proverbio, è troppo bello per essere vero.

Preoccupatevi se ricevete un messaggio da un indirizzo o da una piattaforma di messaggistica che un'azienda, un'organizzazione o una persona cara non ha mai usato. Leggete con attenzione i loro messaggi e chiedetevi: Di solito scrivono o parlano in questo modo? Se la risposta è no, allora potrebbe trattarsi di Frode su APP.

Un Frode su APPster cercheranno di spingervi a inviare denaro il più presto possibile, innescando il vostro stress o puntando sulla vostra paura di perderlo. Potrebbero dirvi che se non inviate subito del denaro, vi perderete un'eccitante promozione; oppure potrebbero spaventarvi dicendovi che potreste perdere l'accesso al vostro conto. Potrebbero anche fingere di trovarsi in una situazione di emergenza e che solo il vostro denaro può aiutarli.

State per effettuare un versamento, ma notate che la persona o l'azienda a cui state inviando il denaro utilizza un conto o un metodo di pagamento diverso dal solito. Prima di premere il tasto "invia", chiamate il vostro amico o contattate il numero verde ufficiale dell'azienda, perché potrebbe trattarsi di un'operazione di riciclaggio di denaro. Frode su APP.

Ricordate: Le aziende legali non chiederanno i vostri dati personali tramite e-mail o messaggi. E non vi faranno pressioni per fornirvi queste informazioni se non lo desiderate.

Ora che conoscete i segni di, ripassate il vostro sicurezza online pratiche per evitare Frode su APP.

Se siete stati vittime di Frode su APPcontattate immediatamente la vostra banca. Potrebbero ancora essere in grado di impedire che i vostri fondi raggiungano il truffatore.

Se si risiede in Inghilterra, Galles e Irlanda del Nord, è possibile segnalare anche Frode su APP chiamando Action Fraud al numero 0030 123 2040 o contattando il team online.

Se vi trovate in Scozia, contattate Polizia scozzese il prima possibile.

A partire dal 7 ottobre, le banche, le società di credito edilizio e le società di moneta elettronica sono tenute a rimborsare Frode su APP vittime. Le istituzioni finanziarie sono ora tenute a rimborsare un massimo di £85,000 alla vittima entro cinque giorni lavorativi dal ricevimento del suo Frode su APP rapporto.

Vittime di Frode su APP che non sono soddisfatti del modo in cui le banche gestiscono o hanno gestito i loro casi, possono inoltrare i loro reclami all'Autorità di Vigilanza. Servizio Ombudsman finanziario.

A livello istituzionale, anche le banche e le altre istituzioni finanziarie stanno aumentando i loro livelli di sicurezza, impiegando metodi di verifica dell'identità per garantire che i fondi dei loro clienti arrivino alle persone giuste. Anche il Regno Unito ha vietato chiamate a freddo che spingono verso prodotti finanziari come un altro modo per limitare Frode su APP.

Frode su APP possono accadere in qualsiasi momento, quindi è bene essere vigili quando si ha a che fare con il denaro che si è guadagnato con tanta fatica. Quando inviate denaro nelle Filippine, utilizzate sempre un'applicazione di trasferimento di denaro sicura come Kabayan Remit.

Kabayan Remit è un'applicazione per le rimesse incentrata sugli OFW, con sicurezza a livello bancario e crittografia dei dati, che consente agli OFW come voi di inviare in modo sicuro denaro dal Regno Unito, dal Canada e dagli Stati Uniti a banche, portafogli elettronici e centri di rimesse affidabili nelle Filippine.

Per assicurarsi che il denaro arrivi al conto giusto, l'applicazione richiede di inserire il numero di cellulare o le coordinate bancarie del beneficiario fin dal momento dell'apertura del conto. Kabayan Remit offre anche Assistenza clienti bilingue 24/7 in caso di emergenza.

Iniziate a inviare denaro nelle Filippine comodamente dal vostro telefono, seguendo questi tre semplici passaggi:

1. Scaricare l'applicazione Kabayan Remit qui. 
2. Inserite i dati della persona amata. Può trattarsi del numero di cellulare o del conto corrente.
3. Toccate "invia denaro" e iniziate a inviare denaro nelle Filippine. 

Prima iniziate a inviare l'amore, prima potrete partecipare alla vincita di un premio. biglietto gratuito di andata e ritorno per le Filippine!

Avere una casa che sia veramente loro: questo è il sogno di molti lavoratori filippini d'oltremare (OFW) che danno il meglio di sé all'estero.

Ma quando si tratta di alloggi, i prezzi possono tenere la proprietà di una casa lontano dalla portata di un OFW. 

Per fortuna c'è il Programma OFW Pabahay, più formalmente noto come Programma Tahanan ng Bagong Bayani o TBB. Gestito dal Ministero delle Filippine Autorità nazionale per gli alloggi (NHA) e il Dipartimento del Lavoro e dell'Occupazione (DOLE)La TBB offre ai lavoratori migranti e ai dipendenti statali case a prezzi accessibili situate in comunità pianificate in tutto l'arcipelago.

Per saperne di più sul programma TBB e sulle modalità di richiesta di una casa, fare clic su qui.

Per coloro che conoscono il programma TBB ma hanno ancora qualche domanda da fare, questa guida fa al caso vostro. 

Un migrante che si trova ancora all'estero al momento della domanda può incaricare un parente fidato nelle Filippine di elaborare i suoi documenti, a condizione che il migrante abbia concesso a questo parente una procura speciale (SPA).

Quando il parente presenta la domanda per il Programma Pabahay OFW o TBB, deve esibire un documento SPA autenticato che specifichi i compiti che svolgerà per conto dell'OFW.

Potete comunque raccogliere i vostri documenti mentre siete all'estero. Quindi, recatevi all'ambasciata filippina più vicina al Paese ospitante per ottenere un'apostilla o un certificato di autenticazione per questi documenti.

Per saperne di più sulla procedura di apostilla del Dipartimento degli Affari Esteri (DFA) qui.

Per richiedere il programma TBB o un prestito NHA, visitate il sito web ufficiale dell'Agenzia. Programma abitativo per i dipendenti statali (GEHP) o il Piattaforma virtuale Pag-IBIG, rispettivamente.

Sì, gli ex lavoratori migranti possono ancora richiedere una casa nell'ambito del programma TBB se possono fornire i documenti richiesti e soddisfare i criteri di ammissibilità del programma.

Per essere ammessi al programma TBB, è necessario:

• Avere 65 anni o meno al momento della domanda
• Avere al massimo 70 anni alla scadenza del prestito
• Avere un account NHA aggiornato (se applicabile)

Gli ex lavoratori migranti che fanno domanda per il programma TBB devono fornire i seguenti documenti:

• Un modulo per la richiesta di acquisto di una casa e di un lotto, compilato dal GEHP.
• Prova di aver lavorato all'estero (ad es. Certificato di lavoro all'estero o OEC)
• Prova di reddito
• Due (2) carte d'identità valide rilasciate da un governo
• Il loro certificato di nascita
• Prova di matrimonio o separazione (se applicabile)

Il programma TBB prevede che tutti i richiedenti OFW presentino un OEC insieme alla domanda. Se non ne avete uno, contattate l'Ufficio del lavoro d'oltremare delle Filippine (POLO) più vicino a voi. Potete anche rivolgervi al Dipartimento dei lavoratori migranti (DMW).

Dopo aver presentato la domanda, il migrante qualificato riceverà una Avviso di assegnazione via e-mail. Questo è il segnale per programmare la data di consegna della casa.

Il lavoratore dipendente otterrà solo un Atto di vendita sulla loro casa una volta completati i pagamenti.

È possibile programmare la data di consegna della casa dopo aver ricevuto l'avviso di assegnazione.

Il programma TBB non richiede un anticipo. Tuttavia, un emigrato può scegliere di versare un anticipo per ridurre l'ammortamento mensile. 

Il costo dell'ammortamento mensile dipenderà dalle seguenti condizioni:

• Il prezzo di vendita della vostra casa
• Il vostro piano di pagamento
• Età al momento della domanda

Sì, i pensionati o i pensionandi che soddisfano i requisiti di età e possono presentare i documenti richiesti sono qualificati a partecipare al programma TBB.

Sì, è possibile richiedere una casa del Programma TBB anche se si possiede già un'altra casa dell'NHA. Tuttavia, prima di presentare la domanda, dovete assicurarvi che le informazioni sul vostro conto NHA siano aggiornate e che tutte le fatture in sospeso con l'organizzazione siano state pagate.

Inviate amore in modo sicuro con Kabayan Remit!

Per ulteriori domande sulla nostra app e su altri servizi, il nostro team di assistenza clienti bilingue è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. qui.

Potete anche confrontare i nostri tassi di cambio competitivi visitando il nostro sito web sito web ufficiale e provare il nostro strumento di calcolo.

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Kabayan Remit offre anche un'opzione di raccolta di contanti, che consente alle famiglie nelle Filippine di ritirare i fondi in oltre 10.000 luoghi in tutto il Paese. Tutto ciò che i vostri cari devono fare è recarsi al più vicino Cebuana Lhuillier, LBC, Palawan Pawnshop o altri importanti siti di raccolta contanti.

• Banca delle Isole Filippine (BPI)
• Banco de Oro (BDO)
• Metrobank
• Società bancaria commerciale Rizal (RCBC)
• GCash
• Maya

Con il nostro applicazione mobile gratuitaGli OFW possono semplicemente utilizzare i loro telefoni per inviare denaro alle principali banche filippine e ai portafogli mobili nelle Filippine, tra cui:

Kabayan Remit è un'applicazione per le rimesse incentrata sugli OFW che vanta sicurezza e crittografia dei dati a livello bancario. Siamo regolamentati dalle autorità finanziarie del Canada, del Regno Unito e degli Stati Uniti, quindi potete essere certi che prendiamo sul serio la custodia dei vostri fondi.

Quindi, prima di inviare denaro per acquistare un Programma OFW Pabahay casa nelle Filippine, tenete d'occhio le truffe e utilizzare un'applicazione di trasferimento di denaro affidabile per garantire che i vostri risparmi raggiungano le persone che amate.

Possedere una casa nelle Filippine è una investimento. Ci vorrà tempo, gestione del denaroe il duro lavoro per trasformare il sogno di possedere una casa in realtà.

Il Programma OFW Pabahay è un altro termine per indicare il programma Tahanan ng Bagong Bayani (TBB), condotto dalle Filippine. Autorità nazionale per gli alloggi (NHA) con il Dipartimento del Lavoro e dell'Occupazione (DOLE). Il suo obiettivo è fornire ai filippini che lavorano fuori dal Paese case a prezzi accessibili nelle Filippine.

Possedere una casa è un sogno per molti lavoratori filippini all'estero (OFW), che lavorano all'estero per provvedere alle loro famiglie in patria. Tuttavia, i prezzi delle case possono rendere difficile il percorso verso la proprietà di una casa.

Con il Programma Pabahay OFW, gli OFW hanno maggiori possibilità di trovare una casa da sogno a prezzi ragionevoli tra i numerosi progetti abitativi presenti nel Paese.

Il programma TBB (o OFW Pabahay Program) offre agli OFW opzioni abitative a prezzi accessibili nelle Filippine. Queste case provengono dall'inventario del Government Employees Housing Program (GEHP).

Secondo il programma di edilizia residenziale per i dipendenti statali (Government Employees Housing Program) sito web ufficialeQuesta iniziativa della NHA mira a "fornire alloggi dignitosi e a prezzi accessibili al personale in uniforme, compresi i membri delle Forze Armate delle Filippine (AFP), della Polizia Nazionale delle Filippine (PNP), del Bureau of Jail Management and Penology (BJMP), del Bureau of Fire Protection (BFP), del Bureau of Corrections (BuCor) e di altri dipendenti pubblici".

Nel 2021, la NHA ha aggiunto gli OFW tra i beneficiari di questo programma.

Nell'ambito del GEHP, i dipendenti statali e i lavoratori migranti possono scegliere tra cinque opzioni abitative:

• Bifamiliari a un piano
• Bifamiliari a due piani
• Unità condominiali di edifici bassi
• Unità condominiali di un edificio di media altezza
• Unità condominiali di edifici alti

Le dimensioni del lotto di una casa sono al massimo di 150 metri quadrati, con una superficie di 60 metri quadrati. Gli interni sono composti da due camere da letto, un bagno completo, una cucina, un soggiorno e un posto auto.

Nel frattempo, le unità condominiali misurano tra i 36 e i 42 metri quadrati.

In vigore dal 2011, il GEHP ha completato il suo primo progetto nel 2018, consegnando le prime 500 di 1.000 abitazioni a Scout Ranger Ville a San Miguel, Bulacan. Da allora, il programma ha completato altri tre progetti:

• Residenze Madayaw - 640 unità condominiali a Davao del Sur
• Case di Santa Monica - 400 case a Ilocos Norte
• Ville Christine - 1.000 case a Lanao del Norte

Il GEHP ha altri progetti in corso in tutto il Paese, tra cui La Union, Bataan, Batangas, Pampanga, Negros Occidental, Zamboanga e Davao City. Cliccare qui per vedere quali progetti sono in arrivo per voi.

Potete richiedere una casa nell'ambito del Programma OFW Pabahay se siete un OFW che soddisfa i seguenti criteri:

• Al momento della presentazione della domanda, il candidato ha 65 anni o meno.
• Avete al massimo 70 anni quando il vostro prestito giunge a scadenza o alla fine del periodo di pagamento.
• Il vostro conto NHA è aggiornato (se applicabile).

Se siete un ex emigranteÈ comunque possibile qualificarsi per il programma se si è in grado di fornire una prova di reddito insieme agli altri requisiti documentali.

Quando si presenta la domanda di partecipazione al programma TBB, assicurarsi di avere i seguenti documenti:

• Il vostro modulo per la richiesta di acquisto di casa e lotto è stato completato
• Una copia del vostro Certificato di occupazione all'estero (OEC) o un contratto di lavoro del Dipartimento dei lavoratori migranti
• Un certificato di retribuzione del datore di lavoro o la dichiarazione dei redditi certificata dall'agenzia delle entrate. Ufficio delle Entrate
• Due (2) carte d'identità valide rilasciate da un governo
• Il certificato di nascita
• Il certificato di matrimonio (se applicabile)
• Dichiarazione di separazione effettiva (se applicabile)

Una volta completati i documenti, ecco come candidarsi al programma TBB online:

1. Visitate il sito ufficiale del GEHP all'indirizzo gehp.nha.gov.ph.
2. Nella barra dei menu, fare clic su "Come fare domanda".
3. Scorrete verso il basso e fate clic sul pulsante "Pronto per la candidatura".
4. Scegliere tra le opzioni visualizzate, fare clic su "Overseas Filipino Worker" per aprire il modulo di domanda corretto.
5. Compilare il modulo di domanda e allegare le copie scansionate dei documenti richiesti.
6. Rivedere i propri dati.
7. Fare clic sull'opzione che dimostra di non essere un robot.
8. Fare clic su "Invia".

Se si preferisce presentare la domanda di persona, fare clic su qui per scaricare il modulo di domanda OFW. Compilatelo e fatelo autenticare prima di presentare la domanda e gli altri requisiti all'ufficio NHA più vicino o all'ufficio regionale o distrettuale di attuazione del progetto abitativo scelto.

Una volta presentata la domanda, controllate regolarmente la vostra e-mail per ricevere eventuali aggiornamenti da parte della NHA. In caso di approvazione, dovreste ricevere una Avviso di assegnazione. Una volta ottenuta l'approvazione per il programma, è possibile programmare una data di consegna della casa.

Se qualificati, gli OFW possono acquistare una casa TBB in tre modi:

Per acquistare una casa TBB in contanti, l'emigrante deve prima stipulare un contratto di prestito individuale con la NHA.

L'OFW può pagare una casa TBB in 12 rate mensili uguali senza interessi. I pagamenti iniziano dopo la firma del contratto di vendita con la NHA. Una volta completati i pagamenti, l'emigrante firmerà un atto di vendita, il che significa che ora è proprietario della casa.

Se scegliete questa opzione, ricordate che ogni pagamento mancato comporta una penale di 0,5%. Se non riuscite a completare i pagamenti, perderete tutti i pagamenti che avete potuto effettuare alla NHA.

Per gli emigranti che hanno bisogno di più tempo per pagare la casa, è possibile richiedere un prestito per l'acquisto di un'abitazione presso il Fondo comune per lo sviluppo della casa (Pag-IBIG) o la Landbank.

Se siete qualificati per il programma TBB e decidete di accendere un mutuo per la vostra nuova casa, potete scegliere di accendere un prestito con Pag-IBIG o con un istituto di finanziamento governativo come Banca della terra.

Per aiutarvi nella ricerca, abbiamo preparato questa tabella che mette a confronto i requisiti e le caratteristiche del programma di prestiti Pag-IBIG Housing Loan e del programma Bahay para sa Bagong Bayani (3B) di Landbank:

Se decidete di richiedere il prestito Pag-IBIG per l'abitazione, seguite i seguenti passaggi:

1. Raccogliere i requisiti documentali di pre-approvazione. Questi sono:

2.Compilate il modulo di candidatura e inviate i vostri requisiti tramite il sito web Sito web virtuale di Pag-IBIG. Presentare le copie cartacee al più vicino Pag-IBIG Housing Business Centre o alla filiale del Fondo Pag-IBIG.
3.Una volta ottenuta l'approvazione, Pag-IBIG vi invierà un avviso di approvazione (NOA) e una lettera di garanzia (LOG). Vi indicheranno dove ritirare questi documenti.
4.Avete 90 giorni di calendario per raccogliere e presentare i documenti post-approvazione elencati nel NOA.
5.Dopo aver presentato i requisiti finali, attendete il vostro prestito in 10 giorni lavorativi.
6.Iniziare a rimborsare il prestito un mese dopo il rilascio.

Se si sceglie di ottenere un prestito dal programma 3B di Landbank, è necessario raccogliere i seguenti documenti:

• Una fototessera da 1" x 1"
• Una copia del contratto di lavoro
• Una fotocopia del vostro TCT o CCT
• Una fotocopia della dichiarazione dei redditi dell'immobile 
• Una copia dell'ultima ricevuta fiscale della proprietà immobiliare
• Certificazione di un ingegnere geodetico
• Il piano di lottizzazione della proprietà
• Una mappa della proprietà

Una volta completati i requisiti, compilare Modulo di richiesta online della Landbank e seguire le istruzioni.

Avete ancora delle domande? Visitate il nostro blog su Domande frequenti sul Programma OFW Pabahay o TBB.

Avete lavorato duramente per ottenere la casa dei vostri sogni nelle Filippine, quindi fate in modo che nulla si frapponga alla casa dolce casa utilizzando un'applicazione di trasferimento di denaro sicura per effettuare i vostri pagamenti. Con Kabayan Remit, potete pagare comodamente i vostri prestiti Pag-IBIG o inviare amore nelle Filippine con la stessa facilità di 1, 2 e 3.

Per saperne di più sui nostri servizi di rimessa per gli OFW, visitate il sito kabayanremit.com. 

Quando è il momento di inviare denaro nelle Filippine, un lavoratore filippino d'oltremare (OFW) impegnato ha bisogno del metodo di rimessa più efficiente in termini di tempo ed economico. Alcuni possono rivolgersi a Trasferimento di denaro con PayPalper ricaricare i fondi dei loro cari in patria. Conosciuta come piattaforma di pagamento online, PayPal ha stretto una partnership con alcuni marchi nelle Filippine per rendere più facile per gli OFW finanziare i conti e pagare le bollette delle loro famiglie da chilometri di distanza.

Tuttavia, come per qualsiasi applicazione di pagamento peer-to-peer, trasferimento di denaroavrà un costo.

In questo articolo parleremo di cos'è PayPal, di come si può usare per inviare denaro nelle Filippine e di un'alternativa filippina con tassi di cambio competitivi.

Indice dei contenuti

• Che cos'è PayPal?
• Come aprire un conto PayPal
• Come collegare la carta di credito o di debito a PayPal
• Come aprire un conto PayPal senza carta
• Come inviare denaro nelle Filippine con PayPal
• Posso inviare denaro da PayPal a un conto bancario nelle Filippine?
• Posso inviare denaro da PayPal a GCash?
• Posso inviare denaro da PayPal a Maya?
• Inviare denaro nelle Filippine con Xoom
• Pagare le bollette nelle Filippine con PayPal
• Inviare denaro nelle Filippine con Kabayan Remit

Secondo InvestopediaPayPal è una piattaforma di pagamento con un sito web e un'applicazione per telefono che consente di effettuare pagamenti tra parti attraverso la rete. trasferimento di denaros."

Con PayPal come intermediario, potete usare il vostro conto bancario, la vostra carta di debito o la vostra carta di credito per pagare le bollette, fare shopping online o inviare e ricevere denaro da amici e parenti solo con una connessione a Internet e un telefono o un computer. Per aumentare la sicurezza, PayPal mantiene i dati di pagamento privati per evitare che finiscano nelle mani di criminali informatici furtivi.

Per aprire un conto, visitare il sito Sito ufficiale di PayPale seguire la seguente procedura:

1. Fare clic su "Iscriviti".
2. Poiché aprirete un conto PayPal per uso personale, fate clic su "Conto individuale".
3. Inserite il vostro indirizzo e-mail per ricevere un'e-mail di verifica nella vostra casella di posta. Assicuratevi di seguire le istruzioni per confermare il vostro indirizzo.
4. Inserite il vostro numero di cellulare per ricevere una password unica per verificare il vostro account.
5. Collegate la vostra carta di credito o di debito al vostro conto per iniziare a effettuare trasferimenti di denaro con PayPal.

L'aggiunta di una carta di credito o di debito a PayPal comporta due fasi: (1) il collegamento della carta alla piattaforma e (2) la verifica della carta.

Per prima cosa, colleghiamo una carta al conto PayPal seguendo i seguenti passaggi:

1. Fare clic su "Portafoglio".
2. Scegliete "Collega carta di debito o di credito".
3. Inserite i dati per il pagamento.

1. Toccare "Portafoglio".
2. Toccare il segno più (+) corrispondente a "Aggiungi banche e carte".
3. Inserite i dati per il pagamento.

Per continuare a utilizzare PayPal, è necessario verificare la carta. Andate sul sito ufficiale della piattaforma e seguite questi passaggi:

1. Andate su "Portafoglio" e scegliete la carta che volete confermare. 
2. Controllare i dati registrati al momento della prima connessione della carta, quindi fare clic su O.K.

Dopo aver confermato le informazioni, si dovrebbe vedere un addebito di circa ₱100 nell'attività della carta in circa due-sette giorni lavorativi. Accanto all'addebito minimo, si dovrebbe vedere anche un codice di verifica.

Una volta ricevuto il codice di verifica, completare i passaggi seguenti:

1. Andare su "Portafoglio".
2. Fare clic sulla carta.
3. Immettere il codice di verifica e fare clic su "Conferma".

Dopo la conferma della carta, i ₱100 saranno rimborsati entro un mese.

È possibile non collegare una carta quando si registra un conto, ma alla fine sarà necessario collegare una fonte di fondi prima di effettuare qualsiasi operazione. trasferimento di denaros.

Se non si dispone di una carta, è possibile collegare un conto bancario a PayPal seguendo questi passaggi:

1. Andare su "Portafoglio".
2. Fare clic su "Collega il conto bancario".
3. Fornire e confermare i dati di pagamento.

1. Toccare "Portafoglio".
2. Toccare il segno più (+) corrispondente a "Aggiungi banche e carte".
3. Scegliere "Banche".
4. Fornire e confermare i dati di pagamento.

Realizzare un Trasferimento di denaro con PayPal è una procedura semplice che si può eseguire sul computer o dal telefono. Di seguito, abbiamo elencato i passaggi da eseguire a seconda del vostro dispositivo.

1. Accedere a PayPal sul proprio computer.
2. Nella dashboard, fare clic su "Invia e richiedi".
3. Indicare il destinatario. Per funzionare, PayPal chiede il nome, il nome utente, il numero di cellulare o l'indirizzo e-mail del destinatario.
4. Indicate quanto invierete e in quale valuta riceveranno l'importo. Potete anche scrivere una breve dedica per accompagnare la vostra rimessa.
5. Scegliere se i fondi provengono dal conto bancario collegato, dalla carta di credito o di debito collegata o dal proprio conto corrente. Saldo PayPal.

1. Toccare il segno del dollaro ($).
2. Scegliere "Pagamenti".
3. Indicare il destinatario. Per funzionare, PayPal chiede il nome, il nome utente, il numero di cellulare o l'indirizzo e-mail del destinatario.
4. Indicate quanto invierete e in quale valuta riceveranno l'importo. Scrivete una breve nota, se volete inviare un messaggio insieme al denaro.
5. Scegliere se i fondi provengono dal conto bancario collegato, dalla carta di credito o di debito collegata o dal saldo PayPal.

È facile inviare denaro nelle Filippine con PayPal, ma c'è un problema: Il destinatario ha bisogno di un conto PayPal per accedere ai fondi inviati. Quindi, se la persona amata non ne ha ancora uno, dovrà aprirlo al più presto. Inoltre, dovrete insegnargli a usarlo.

Dal momento che siete residenti all'estero, dovrete convertire i vostri fondi in pesos filippini. Questo comporta un Commissione di conversione PayPal di 4% prelevato dall'importo che invierete a casa.

Sì, è possibile prelevare fondi da PayPal a un conto bancario nelle Filippine se questo è collegato al conto PayPal.

Per farlo:

1. Andate sul vostro conto e aprite la scheda "Trasferimento di denaro". È possibile aprirla dopo aver fatto clic su "Portafoglio" sul browser o toccando il saldo PayPal sull'app PayPal.
2. Scegliete "Trasferimento di denaro alla banca".
3. Toccare il conto bancario collegato.
4. Inserire l'importo che si desidera inviare.
5. Premere "Conferma".

Potrebbero essere necessari alcuni giorni prima che il vostro denaro raggiunga la vostra famiglia nelle Filippine. Ad esempio, ci vogliono Banca di sicurezza Una settimana al massimo per inviare i fondi la prima volta e almeno tre giorni per le transazioni successive.

Oltre alla tariffa di conversione di 4%, PayPal addebita anche ₱50 se si inviano più di ₱7.000 dollari in patria.

Se inviate denaro da PayPal a una carta bancaria nelle Filippine, aspettatevi una detrazione di 1% dall'importo totale.

Sì, è possibile creare un Trasferimento di denaro con PayPal dal vostro conto a quello del vostro caro Portafoglio GCash nelle Filippine.

Tutto ciò che dovrete fare è collegare PayPal al proprio conto GCash completamente verificato e seguire questi passaggi:

1. Scegliete "Incasso" sull'app GCash.
2. Andate su "Banche e partner globali" e scegliete PayPal.
3. Immettere l'importo che si desidera inviare.
4. Confermare la transazione.

Con questa impostazione, potete inviare i vostri fondi direttamente al portafoglio mobile del vostro familiare entro un giorno o due. Inoltre, potrete evitare di pagare una commissione di prelievo.

Tuttavia, l'invio di denaro da PayPal a GCash presenta degli svantaggi.

Innanzitutto, per funzionare, dovrete collegare le vostre credenziali PayPal al conto GCash di un membro della famiglia, che dovrà prelevare i vostri fondi nella sua app GCash. Questo potrebbe essere complicato se si vuole bilancio quanto si invia a casa.

Infine, GCash accetta solo fondi in pesos filippini; quindi, se lavorate all'estero, dovrete dare a PayPal 4% dell'importo della transazione per convertire il vostro denaro.

Un altro portafoglio mobile filippino è Mayache potete collegare al vostro conto PayPal. Al momento, però, solo i conti PayPal delle Filippine possono trasferire fondi a Maya.

Affiliata di PayPal, Xoom consente di utilizzare le proprie credenziali PayPal per inviare denaro dall'estero a conti bancari, portafogli mobili, sportelli di prelievo contanti e abitazioni nelle Filippine. Dal momento che tecnicamente state utilizzando un servizio PayPal, la vostra fonte di fondi sarà sempre costituita dalle carte e dai conti bancari che avete collegato al vostro conto PayPal. 

Per fare un trasferimento di denaro utilizzando Xoom, procedere come segue:

1. Accedere a Xoom con le proprie credenziali PayPal.
2. Fare clic su "Invia denaro".
3. Scegliete le Filippine come destinazione dei vostri fondi.
4. Indicare se la famiglia riceverà il denaro sul conto corrente, sul portafoglio mobile, in un centro di raccolta contanti o a casa.
5. Digitate i dati del conto del vostro familiare o il suo indirizzo di ricezione.
6. Aggiungete le informazioni sul vostro familiare.
7. Indicare l'opzione di pagamento PayPal.
8. Ricontrollate le vostre scelte.
9. Premete "Invia".

Anche se lo Xoom ha limiti Se non si sa quanto denaro si può inviare nelle Filippine, è possibile inviare a casa somme più elevate se si fornisce un documento d'identità rilasciato dal governo e anche una prova di residenza nel Paese in cui si lavora attualmente. È utile averli a portata di mano:

• Una copia della patente di guida
• Il numero di previdenza sociale
• La carta verde o il permesso di soggiorno

Rispetto a Trasferimento di denaro con PayPalL'invio di denaro nelle Filippine con Xoom comporta di solito una commissione di transazione inferiore. Tuttavia, Xoom guadagna comunque dal cambio di valuta, quindi è sempre una buona idea confrontare le tariffe con altre app per le rimesse.

Per esempio, ecco come appare l'invio di 1.000 sterline dal Regno Unito a un conto bancario filippino utilizzando PayPal, Xoom e il sito filippino trasferimento di denaro app Rimessa Kabayan:

Attualmente PayPal non offre la possibilità di pagare direttamente le bollette nelle Filippine. Se siete lavoratori all'estero e volete usare PayPal per pagare le bollette o i contributi governativi nelle Filippine, dovrete trovare una piattaforma di pagamento locale che accetti PayPal come metodo di pagamento.

Le piattaforme di terze parti potrebbero addebitare ulteriori spese di convenienza. Inoltre, l'utilizzo di PayPal con una piattaforma di pagamento locale potrebbe richiedere la conversione della valuta estera in pesos filippini. Anche in questo caso, si aggiungono 4% al costo della transazione. 

Se siete ancora alla ricerca di un modo per inviare fondi alla vostra famiglia nelle Filippine, lasciate che Kabayan Remit vi aiuti a realizzare trasferimento di denaroin modo sicuro ed efficiente dal punto di vista dei costi. 

Con un account gratuito, è possibile:

• Inviare denaro dal Regno Unito, dal Canada o dagli Stati Uniti alle principali banche, portafogli mobili e istituti di riscossione nelle Filippine - Possiamo inviare i vostri fondi direttamente a marchi famosi, come BPI, BDO, M Lhuillier, Palawan Pawnshop, Maya e GCash. 
• Inviare di più spendendo di meno Abbiamo uno dei tassi di cambio più alti del mercato. Provate voi stessi il nostro strumento di calcolo.
• Pagare le bollette e gli investimenti in patria - Con Kabayan Remit potete pagare i vostri contributi SSS, PhilHealth e Pag-IBIG, nonché i premi assicurativi della vostra famiglia, gli investimenti immobiliari e i piani per l'auto dal nostro sito verificato. commercianti.
• Usufruite del nostro supporto clienti bilingue 24/7 - Sappiamo che siete impegnati per la maggior parte della giornata, quindi ci siamo messi a vostra disposizione. Basta che ci contattiate qui se avete bisogno del nostro aiuto.

Registratevi per un conto Kabayan Remit visitando questo indirizzo link oggi! La prima rimessa è gratuita.

Sia che stiate controllando il vostro conto di risparmio su Internet o che stiate inviando denaro a casa attraverso un rapporto personale. pagamento (P2P) applicazioni, è necessario prestare attenzione a sicurezza bancaria online misure per mantenere i vostri fondi al sicuro e garantire che raggiungano le persone che amate.

Prima di iscrivervi a diverse applicazioni finanziarie nelle Filippine o all'estero, tenete sempre a mente queste sette misure di sicurezza per l'online banking:

1. Creare una password forte
2. Utilizzare l'autenticazione a più fattori
3. Non utilizzare Wi-Fi pubblico o dispositivi condivisi
4. Proteggete i vostri dispositivi bancari
5. Attivare gli avvisi bancari
6. Attenzione al phishing e alle altre truffe online
7. Utilizzare app finanziarie sicure

Vediamo in dettaglio i singoli consigli per la sicurezza dell'e-banking.

Questo vale sia per i vostri conti bancari online che per i gadget che utilizzate per le vostre operazioni bancarie.

Una password forte avrà queste qualità:

• Lungo - Una password forte è solitamente una combinazione di lettere e simboli, una frase lunga o entrambe.
• Privo di informazioni personali - La vostra password non è il vostro compleanno, il vostro nome o il nome di una persona importante per voi.
• Mescola lettere e simboli Una password forte è difficile da indovinare quando combina lettere minuscole e maiuscole con numeri e simboli.
• Evita le sequenze - Non troverete numeri sequenziali, come "1234", in una password forte.
• Evita di usare parole comuni. Le parole più comuni sono facili da indovinare, quindi non troverete "admin" o "password" in una password forte.

Per una maggiore protezione, utilizzate password uniche per ogni account e cambiatele spesso. Se memorizzare tutte le password risulta difficile, cercate un gestore di password affidabile che memorizzi i vostri dati di accesso e vi aiuti a crearne di nuovi quando è il momento di aggiornarli.

Conosciuta anche come autenticazione a due fattori, l'autenticazione a più fattori è un metodo di sicurezza bancaria online che aggiunge un secondo o addirittura un terzo passaggio al tipico processo di accesso. In questo modo è più difficile per i ladri accedere al vostro account, anche se conoscono il nome utente e la password.

Le misure di sicurezza aggiuntive dell'autenticazione a più fattori includono:

• Password una tantum (OTP)
• Biometria o riconoscimento facciale
• Codici generati dalle app di autenticazione

Potete utilizzare questi stessi metodi per completare i trasferimenti di denaro in Pagamento P2P applicazioni.

Il Wi-Fi pubblico vi espone ad attacchi informatici, consentendo agli hacker di accedere ai vostri dati o di installare malware e spyware. Lo stesso vale per l'apertura di un conto bancario online su un dispositivo condiviso, come un computer in un hotel.

Secondo Aura, un'azienda che si occupa di sicurezza in Internet, ecco le misure da adottare se non avete altra scelta se non quella di connettervi al Wi-Fi pubblico:

• Utilizzare siti web sicuri- I siti sicuri hanno la dicitura "https" nell'URL e dovrebbero anche attivare l'icona del lucchetto nel browser.
• Utilizzare i dati mobili - Se avete bisogno di controllare immediatamente il vostro conto bancario, utilizzare il vostro piano dati è più sicuro che utilizzare una connessione Wi-Fi pubblica. Potete anche portare con voi un hotspot mobile per mantenere la vostra privacy.
• Utilizzare una VPN - Una rete privata virtuale (VPN) cripta i vostri dati e nasconde la vostra identità da occhi indiscreti.

Un'app o un sistema operativo non aggiornato è vulnerabile agli hacker. Come un sicurezza bancaria online misura, aggiornare sempre il software e i programmi.

È inoltre importante utilizzare un software antivirus per combattere le minacce online e proteggersi dai siti pericolosi.

In senso più letterale, dovreste anche tenere sotto controllo i vostri dispositivi bancari, per evitare che finiscano nelle mani sbagliate. Nel caso in cui qualcuno rubi il vostro dispositivo, o lo perdiate, chiamate la vostra banca o il vostro ufficio di assistenza. Pagamenti P2P fornitore immediatamente.

Assicuratevi di attivare la vostra banca e Pagamenti P2P notifiche delle app, in modo da poter ricevere rapidamente avvisi via SMS o e-mail su possibili transazioni fraudolente o azioni losche nel vostro conto, come ad esempio:

• Modifiche non pianificate della password
• Spese non caratteristiche
• Nuovi dispositivi collegati
• Cambiamenti irriconoscibili nel vostro equilibrio 
• Cambiamenti sorprendenti nelle informazioni del vostro conto

Se vi accorgete di queste attività, contattate la vostra banca e cambiate immediatamente i vostri dati di accesso.

I truffatori online trovano il modo di accedere al vostro conto e al vostro denaro contattandovi e convincendovi a fornire i vostri dati. Le loro truffe includono:

• Attirare le vittime in siti web falsi che chiedono i loro dati personali
• Invio di link dannosi che scaricano malware nei dispositivi delle vittime

• Controllare il mittente - Controllate sempre l'e-mail del mittente o il numero di cellulare di chi chiama per verificare se si tratta dei recapiti ufficiali della vostra banca.
• Non fare clic - Evitate di cliccare sui link contenuti nelle e-mail o nei messaggi provenienti da mittenti sconosciuti.
• Leggere gli errori. I messaggi fraudolenti di solito presentano errori di battitura, frasi goffe o errori grammaticali, quindi leggete attentamente le e-mail e i messaggi.
• Segnalibro dei siti giusti Salvare la banca ufficiale o Pagamento P2P in modo da non cadere vittima di siti bancari fasulli.
• Rimanere in privato - Potreste ricevere telefonate che vi chiedono i vostri dati personali. Prima di regalare qualcosa, verificate sempre con la vostra banca se questa è la prassi abituale.
• Parlate con la vostra banca In caso di dubbi su chiamate, messaggi o e-mail di natura bancaria, è bene chiamare o recarsi presso la propria banca e segnalare eventuali comunicazioni sospette.
• Conoscere il modo in cui la vostra banca vi parla - La vostra banca o l'applicazione per i pagamenti P2P avranno procedure specifiche su come contattarvi. Tali procedure sono descritte nei loro siti web ufficiali.

• Truffe sull'immigrazione Un truffatore finge di essere un funzionario dell'immigrazione e spaventa un lavoratore migrante, costringendolo a pagare una tassa d'immigrazione fasulla e a fornire i propri dati personali per evitare la cosiddetta deportazione. 
• Truffe in caso di emergenza Qualcuno che si spaccia per una persona cara vi contatta e finge di trovarsi in una situazione di emergenza. Dicono che l'unico modo per aiutarli è inviare del denaro.
• Truffe romantiche Una persona conosciuta su un sito di incontri online ti ruba il cuore prima di rubarti il denaro.

Per saperne di più sulle truffe online, leggete i nostri precedenti articoli sulle truffe online. 10 truffe online che gli emigranti devono conoscere e come garantire trasferimenti di denaro sicuri.

Quando si cerca un sistema bancario online o Pagamenti P2P visitare il sito web ufficiale di ciascuna applicazione e verificare se ha le caratteristiche richieste. Investopedia identificati come importanti sicurezza bancaria online caratteristiche:

"La crittografia nella sicurezza informatica è la conversione dei dati da un formato leggibile a un formato codificato", ha affermato Kaspersky, una nota azienda di cybersicurezza. "I dati criptati possono essere letti o elaborati solo dopo essere stati decifrati".

Con la crittografia dei dati, potete stare tranquilli sapendo che solo voi potete accedere ai vostri dati bancari, alla carta di credito, alle informazioni e ad altre transazioni.

Con più di un passaggio per accedere al vostro conto bancario online, sarà più difficile per gli hacker entrare e rubare i vostri fondi.

Oltre agli OTP e alla biometria, l'utilizzo di domande di sicurezza difficili a cui solo voi potete rispondere è un altro esempio di autenticazione a più fattori.

Dopo una certa inattività o dopo aver chiuso l'applicazione, un'applicazione finanziaria sicura effettua automaticamente il logout. Ciò significa che dovrete sempre effettuare l'accesso quando dovete controllare o trasferire fondi.

Inoltre, se qualcuno dovesse impossessarsi del vostro dispositivo, non potrà mai accedere al vostro denaro se non conosce i vostri dati di accesso.

Le buone banche online vi contatteranno se notano transazioni strane o non caratteristiche provenienti dal vostro conto.

Se qualcuno ruba la vostra carta o il vostro dispositivo, o se qualcuno si introduce nel vostro conto, un'app finanziaria sicura avrà dei modi per riconoscere i truffatori. Inoltre, vi avviserà il prima possibile.

Essere un emigrato è difficile, quindi è importante che il denaro per cui si è lavorato così duramente arrivi alle persone giuste.

Per fortuna c'è Kabayan Remit, un'applicazione per i pagamenti P2P dotata di queste caratteristiche di sicurezza dell'online banking:

• Crittografia dei dati - Abbiamo una crittografia di livello bancario per tenere al sicuro il vostro denaro e i vostri dati. 
• Autenticazione a più fattori Tenete a bada truffatori e hacker con molteplici livelli di sicurezza, tra cui le funzionalità di login biometrico.
• Avvisi - Inviamo via e-mail le conferme delle transazioni andate a buon fine, in modo che possiate farci sapere se c'è qualcosa di anomalo.
• Monitoraggio delle frodi Il nostro team di compliance, ben addestrato, effettua controlli incrociati su tutti i destinatari in base a un elenco di sanzioni globali, in modo da garantire che i vostri preziosi fondi non finiscano nelle tasche dei truffatori.

Ora è possibile inviare denaro dagli Stati Uniti, dal Regno Unito e dal Canada in tutta sicurezza a queste banche affidabili, ai punti di raccolta del contante e ai portafogli elettronici nelle Filippine:

• Metrobank
• Società bancaria commerciale Rizal (RCBC)
• Banca delle Isole Filippine (BPI)
• Banco de Oro (BDO)
• Banca Nazionale delle Filippine (PNB)
• Banca della terra 
• Cebuana Lhuillier
• M Lhuillier
• Banco dei pegni di Palawan
• LBC Express
• GCash
• Maya

Potete anche utilizzare la nostra app di trasferimento di denaro per pagare i contributi statali, gli investimenti immobiliari e i premi assicurativi.

Registratevi per un account gratuito e scaricate la nostra apprezzata applicazione mobile per Android o iOS. qui. Per saperne di più su Kayaban Remit e sulle nostre caratteristiche di sicurezza, consultate il nostro sito web centro di assistenza.

Avete altre domande su come Kabayan Remit tiene al sicuro il vostro denaro? Parlate con il nostro team di assistenza clienti bilingue 24/7 qui.

È una buona idea per i lavoratori filippini d'oltremare (OFW) investire il proprio denaro nel settore immobiliare? Essere un OFW significa lavorare per mantenere i propri cari in patria; tuttavia, significa anche prepararsi per un futuro in cui non sarà più necessario lasciarli indietro.

Essere pronti per il futuro può significare assicurarsi la cittadinanza in un nuovo Paese o trovare un modo per tornare nelle Filippine. 

Ma come si ottiene quest'ultimo risultato?

Negli articoli precedenti abbiamo già parlato della diversi tipi di investimento, ma abbiamo solo accennato brevemente investire nel settore immobiliare.

Oggi ne parliamo meglio.

La proprietà immobiliare è un appezzamento di terreno con le relative migliorie. I miglioramenti possono far parte naturalmente del terreno, come gli alberi e l'acqua, ma possono anche essere aggiunti dall'uomo, come gli edifici e le strade.

Se state pensando di investire nel settore immobiliare nelle Filippine, questi sono i tipi di immobili secondo lo sviluppatore immobiliare filippino CoronaAsia:

• Beni immobili a destinazione speciale - Spazio destinato all'istruzione, al culto, alla ricreazione e ad altre attività comunitarie simili.
• Terreni agricoli - Proprietà immobiliari destinate all'agricoltura, all'allevamento e ad altre attività simili.
• Immobili industriali - Spazio per ospitare il ciclo di produzione e spedizione di merci su larga scala
• Immobili commerciali - Un'area in cui di solito si trovano centri commerciali, uffici e altri luoghi di lavoro.
• Immobili residenziali - Un'area assegnata alle abitazioni, come case unifamiliari, bifamiliari e condomini.

In questo articolo ci concentreremo sugli immobili residenziali. Continuate a leggere per scoprire come potete guadagnare possedendo o investendo in immobili.

Il modo in cui farete crescere il vostro denaro attraverso il settore immobiliare dipenderà da quanto rischio volete assumervi e da quanto siete disposti a investire. Di seguito, abbiamo evidenziato alcuni dei modi più comuni in cui è possibile generare reddito attraverso il settore immobiliare:

Quando si possiede un immobile in affitto, si agisce come un proprietario che affitta la propria casa, mantiene l'immobile in buono stato e si occupa degli inquilini.

Ma prima vi servirà una casa, un condominio o un appartamento. Potreste essere in grado di ottenere questa proprietà prestando del denaro per un anticipo. In seguito, potrete utilizzare i proventi dell'affitto per pagare il debito più gli interessi.

Questa potrebbe essere una buona mossa se è probabile che si riesca a trarre profitto da questo investimento, ma ricordate di investire solo ciò che potete permettervi. Dovrete anche risparmiare per versare l'acconto per una casa o per ripagare il mutuo, soprattutto in periodi in cui non ci sono inquilini e non ci sono redditi da locazione.

Oltre al rischio di sfitto, dovrete anche dedicare una parte del vostro tempo a gestire gli inquilini, le loro esigenze e le loro richieste o lamentele una volta che avrete trovato degli occupanti per la vostra casa. Dovrete anche dedicare del tempo alla manutenzione della vostra proprietà per renderla competitiva con le altre unità disponibili.

Il lato positivo è che possedere un immobile in affitto significa avere una fonte di reddito costante dall'affitto. I tre modi in cui potete guadagnare dall'affitto della vostra proprietà sono:

• Affitti a lungo termine - L'inquilino rimane nella proprietà per almeno un anno e paga un affitto mensile
• Affitti a breve termine - Diversi affittuari prenotano la vostra proprietà per una notte o per qualche giorno, come un Airbnb
• Hackeraggio della casa Affittate una stanza o una parte della casa in cui vivete attualmente, o affittate una delle unità della vostra proprietà multifamiliare.

Potreste essere in grado di risparmiare e guadagnare di più se scegliete di possedere e vivere in una casa invece di affittarla ad altri.

Secondo BankrateSe avete intenzione di rimanere in una zona a lungo termine, può essere sensato acquistare una casa, perché sarete in grado di bloccare un pagamento mensile che può essere conveniente quanto un affitto. Inoltre, le banche riservano un trattamento più favorevole agli immobili occupati dai proprietari, offrendo ai mutuatari un tasso ipotecario più basso e richiedendo un anticipo inferiore".

Una volta comprato la vostra casa, potete tenere vivendovi per alcuni anni fino a quando il valore dell'immobile non sale abbastanza da poterlo vendere con un profitto.

Tuttavia, ci sono ancora alcuni svantaggi quando si sceglie questa strategia per investire nel settore immobiliare. 

È possibile che il valore della vostra casa si svaluti a causa di circostanze o eventi imprevisti. E se la suddivisione in cui avete acquistato la casa non avesse riscosso il successo sperato dagli acquirenti?

Quando si tratta di acquistare una casa, è necessario disporre di denaro sufficiente per versare un anticipo e di una fonte di reddito stabile per pagare il mutuo. Inoltre, come nel caso di un immobile in affitto, dovrete essere pronti a spendere per le riparazioni più importanti della vostra casa, se necessario.

I REIG sono partner commerciali la cui principale fonte di reddito è la costruzione, l'acquisto e la vendita di immobili.

Quando investite in un REIG, diventate proprietari di una casa o di un'unità in uno dei loro progetti e guadagnate affittando la proprietà. Il REIG si occuperà della gestione della proprietà e della ricerca degli inquilini per voi, quindi non dovrete impegnarvi più di tanto rispetto a un proprietario che si occupa della propria proprietà in affitto.

Ma se da un lato c'è la possibilità di guadagnare con i REIG, dall'altro si può andare incontro a questi rischi:

• Il REIG potrebbe impiegare più tempo per trovare un inquilino, quindi ci vorrà anche più tempo per ottenere un ritorno sull'investimento.
• Una parte dei vostri guadagni sarà comunque destinata a pagare il REIG per la gestione della vostra proprietà.
• Il REIG può mancare di esperienza o essere inaffidabile, con il risultato di un cattivo investimento.

Ricordate: prima di lasciare andare del denaro, fate delle ricerche e controllate i gruppi di investimento.

Per coloro che sono veterani in investire nel settore immobiliareLa strada da percorrere potrebbe essere quella dell'house flipping. In questo caso, acquisterete un immobile a un valore inferiore, lo ristrutturerete e venderete le migliorie apportate a un prezzo più alto.

Ma l'esperienza non è l'unica chiave del successo di questa tecnica di investimento. Dovrete anche comprendere il mercato immobiliare. Inoltre, avrete bisogno di un capitale sufficiente per trasformare una casa di basso valore in una casa di alto valore.

Se non riuscite a elaborare una strategia vincente, potete rischiare:

• Superare il budget con i lavori di ristrutturazione
• Sottovalutare la casa
• Assumere più rate di mutuo del previsto perché non si riesce a trovare un acquirente

Questi rischi possono portare a perdere il vostro denaro invece di guadagnarne di più.

Per coloro che sono pronti ad assumersi questi rischi, provate a lavorare con un broker immobiliare che vi aiuti a realizzare un profitto.

Come i REIG, i trust di investimento immobiliare o REIT si affidano agli investitori per acquistare, costruire e vendere immobili. A differenza dei REIG, i REIT non pagano l'imposta sul reddito delle società perché distribuiscono la maggior parte dei loro profitti sotto forma di dividendi o di azioni guadagnate dagli investitori. 

Inoltre, i REIT guadagnano in due modi:

• REIT azionari - Guadagnano attraverso la proprietà e l'affitto di immobili.
• REIT ipotecari - Guadagnano attraverso gli interessi dei prestiti per la casa.

Investire nel settore immobiliare Anche investire in REIT è come investire in azioni. 

Secondo InvestopediaI REIT vengono acquistati e venduti nelle principali borse valori, come qualsiasi altra azione". 

Ciò significa che potete facilmente acquistare e vendere le vostre azioni in contanti senza dover ricorrere a un intermediario immobiliare.

Se state cercando di investire nel prossimo grande sviluppo immobiliare, le piattaforme di crowdfunding immobiliare potrebbero fare al caso vostro.

Con questo metodo, vi rivolgerete a una piattaforma di crowdfunding come Fundrise o ImmobiliareMogul e investire il vostro denaro in uno o più progetti immobiliari. Man mano che un progetto si concretizza, dovreste essere in grado di ottenere un regolare ritorno sull'investimento.

Infine, investite solo ciò che potete permettervi di perdere. Avete lavorato duramente per guadagnare abbastanza soldi da poter tornare nelle Filippine, quindi dovete fare attenzione ai vostri risparmi.

Se siete disposti ad assumervi il rischio e a seguire questa strategia, informatevi sulle società immobiliari presenti su queste piattaforme di crowdfunding prima di investire nei loro progetti. In questo modo, potrete essere certi che il vostro denaro andrà a un gruppo con un buon curriculum.

Se le cose non vanno bene, non potrete vendere le vostre azioni in contanti con la stessa facilità con cui lo fareste con i REIT e dovrete pagare anche le commissioni di gestione della piattaforma. 

Tuttavia, questo tentativo comporta una certa dose di congetture. In sostanza, state prevedendo che il progetto in cui avete investito avrà un buon andamento.

Secondo NerdwalletGli investitori sperano di ricevere distribuzioni mensili o trimestrali in cambio dell'assunzione di un rischio significativo e del pagamento di una commissione alla piattaforma".

Potete anche scoprire come pagare in modo sicuro i vostri investimenti immobiliari comodamente dal vostro telefono, parlando con il nostro team di assistenza bilingue 24 ore su 24, 7 giorni su 7. qui.

Se siete ancora alla ricerca di un progetto immobiliare nelle Filippine, potreste investire in uno dei marchi di fiducia di Kabayan Remit. roster.