{"id":3332,"date":"2024-01-02T11:30:06","date_gmt":"2024-01-02T11:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/?p=3332"},"modified":"2024-02-26T16:15:22","modified_gmt":"2024-02-26T16:15:22","slug":"investire-in-immobili-per-ofws","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/it\/finanza\/investire-in-immobili-per-ofws\/","title":{"rendered":"Investire in immobili per i migranti stranieri"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703840944380\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c8 una buona idea per i lavoratori filippini d'oltremare (OFW) investire il proprio denaro nel settore immobiliare? Essere un OFW significa lavorare per mantenere i propri cari in patria; tuttavia, significa anche prepararsi per un futuro in cui non sar\u00e0 pi\u00f9 necessario lasciarli indietro.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703685077820\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essere pronti per il futuro pu\u00f2 significare assicurarsi la cittadinanza in un nuovo Paese o trovare un modo per tornare nelle Filippine.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703687300683\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ma come si ottiene quest'ultimo risultato?<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703687328985\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Negli articoli precedenti abbiamo gi\u00e0 parlato della <\/span><a href=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/finance\/types-of-investments\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">diversi tipi di investimento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, ma abbiamo solo accennato brevemente <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">investire nel settore immobiliare<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703687350285\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oggi ne parliamo meglio.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h3 style=\"font-size: 26px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Che cos'\u00e8 l'immobiliare?<\/h3>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703840659715\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Una casa bungalow: un esempio di propriet\u00e0 immobiliare\" title=\"Che cos&#039;\u00e8 l&#039;immobiliare?\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_2-intro-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841065090\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La propriet\u00e0 immobiliare \u00e8 un appezzamento di terreno con le relative migliorie. I miglioramenti possono far parte naturalmente del terreno, come gli alberi e l'acqua, ma possono anche essere aggiunti dall'uomo, come gli edifici e le strade.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841095177\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se state pensando di <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">investire nel settore immobiliare<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> nelle Filippine, questi sono i tipi di immobili secondo lo sviluppatore immobiliare filippino <\/span><a href=\"https:\/\/www.crownasia.com.ph\/news-and-blogs\/lifestyle-blogs\/selected\/a-comprehensive-guide-to-real-estate-investment-in-the-philippines\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">CoronaAsia<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841119111\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Beni immobili a destinazione speciale -<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Spazio destinato all'istruzione, al culto, alla ricreazione e ad altre attivit\u00e0 comunitarie simili.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Terreni agricoli -<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Propriet\u00e0 immobiliari destinate all'agricoltura, all'allevamento e ad altre attivit\u00e0 simili.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Immobili industriali -<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Spazio per ospitare il ciclo di produzione e spedizione di merci su larga scala<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Immobili commerciali -<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un'area in cui di solito si trovano centri commerciali, uffici e altri luoghi di lavoro.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Immobili residenziali -<\/b> Un'area assegnata alle abitazioni, come case unifamiliari, bifamiliari e condomini.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841131877\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">In questo articolo ci concentreremo sugli immobili residenziali. Continuate a leggere per scoprire come potete guadagnare possedendo o investendo in immobili.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h3 style=\"font-size: 26px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Fare soldi investendo nel settore immobiliare<\/h3>\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841266977\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il modo in cui farete crescere il vostro denaro attraverso il settore immobiliare dipender\u00e0 da quanto rischio volete assumervi e da quanto siete disposti a investire. Di seguito, abbiamo evidenziato alcuni dei modi pi\u00f9 comuni in cui \u00e8 possibile generare reddito attraverso il settore immobiliare:<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h4 style=\"font-size: 22px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Possedere un immobile in affitto<\/h4>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703841287481\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Un condominio con la scritta &quot;in affitto&quot; su alcune finestre.\" title=\"Possedere un immobile in affitto\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_3-rental-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841644052\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando si possiede un immobile in affitto, si agisce come un proprietario che affitta la propria casa, mantiene l'immobile in buono stato e si occupa degli inquilini.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841653650\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ma prima vi servir\u00e0 una casa, un condominio o un appartamento. Potreste essere in grado di ottenere questa propriet\u00e0 prestando del denaro per un anticipo. In seguito, potrete utilizzare i proventi dell'affitto per pagare il debito pi\u00f9 gli interessi. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841664116\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questa potrebbe essere una buona mossa se \u00e8 probabile che si riesca a trarre profitto da questo investimento, ma ricordate di investire solo ci\u00f2 che potete permettervi. Dovrete anche risparmiare per versare l'acconto per una casa o per ripagare il mutuo, soprattutto in periodi in cui non ci sono inquilini e non ci sono redditi da locazione.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841674117\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oltre al rischio di sfitto, dovrete anche dedicare una parte del vostro tempo a gestire gli inquilini, le loro esigenze e le loro richieste o lamentele una volta che avrete trovato degli occupanti per la vostra casa. Dovrete anche dedicare del tempo alla manutenzione della vostra propriet\u00e0 per renderla competitiva con le altre unit\u00e0 disponibili.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841685784\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il lato positivo \u00e8 che possedere un immobile in affitto significa avere una fonte di reddito costante dall'affitto. I tre modi in cui potete guadagnare dall'affitto della vostra propriet\u00e0 sono:<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841715453\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Affitti a lungo termine -<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> L'inquilino rimane nella propriet\u00e0 per almeno un anno e paga un affitto mensile<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Affitti a breve termine -<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Diversi affittuari prenotano la vostra propriet\u00e0 per una notte o per qualche giorno, come un <\/span><a href=\"https:\/\/www.airbnb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Airbnb<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Hackeraggio della casa<\/b> Affittate una stanza o una parte della casa in cui vivete attualmente, o affittate una delle unit\u00e0 della vostra propriet\u00e0 multifamiliare.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h4 style=\"font-size: 22px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Acquista e mantieni<\/h4>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703841763155\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"una casa a due piani, un tipo di immobile in cui i lavoratori migranti possono investire attraverso il &quot;buy and hold&quot;.\" title=\"Comprare e tenere\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_4-buy-and-hold-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703841997416\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Potreste essere in grado di risparmiare e guadagnare di pi\u00f9 se scegliete di possedere e vivere in una casa invece di affittarla ad altri.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842128420\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Secondo <\/span><a href=\"https:\/\/www.bankrate.com\/investing\/how-to-invest-in-real-estate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bankrate<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">Se avete intenzione di rimanere in una zona a lungo termine, pu\u00f2 essere sensato acquistare una casa, perch\u00e9 sarete in grado di bloccare un pagamento mensile che pu\u00f2 essere conveniente quanto un affitto. Inoltre, le banche riservano un trattamento pi\u00f9 favorevole agli immobili occupati dai proprietari, offrendo ai mutuatari un tasso ipotecario pi\u00f9 basso e richiedendo un anticipo inferiore\".<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842144451\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una volta <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">comprato <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">la vostra casa, potete <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">tenere<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> vivendovi per alcuni anni fino a quando il valore dell'immobile non sale abbastanza da poterlo vendere con un profitto.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842156549\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tuttavia, ci sono ancora alcuni svantaggi quando si sceglie questa strategia per <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">investire nel settore immobiliare<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842174184\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c8 possibile che il valore della vostra casa si svaluti a causa di circostanze o eventi imprevisti. E se la suddivisione in cui avete acquistato la casa non avesse riscosso il successo sperato dagli acquirenti?<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842185529\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando si tratta di acquistare una casa, \u00e8 necessario disporre di denaro sufficiente per versare un anticipo e di una fonte di reddito stabile per pagare il mutuo. Inoltre, come nel caso di un immobile in affitto, dovrete essere pronti a spendere per le riparazioni pi\u00f9 importanti della vostra casa, se necessario.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h4 style=\"font-size: 22px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Investire in gruppi di investimento immobiliare (REIG)<\/h4>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703842230221\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Lato sinistro di una casa bifamiliare con la scritta &quot;REIG&quot; sopra la porta\" title=\"Investire in gruppi di investimento immobiliare\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_5-reig-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842257953\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">I REIG sono partner commerciali la cui principale fonte di reddito \u00e8 la costruzione, l'acquisto e la vendita di immobili.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842270789\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando investite in un REIG, diventate proprietari di una casa o di un'unit\u00e0 in uno dei loro progetti e guadagnate affittando la propriet\u00e0. Il REIG si occuper\u00e0 della gestione della propriet\u00e0 e della ricerca degli inquilini per voi, quindi non dovrete impegnarvi pi\u00f9 di tanto rispetto a un proprietario che si occupa della propria propriet\u00e0 in affitto.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842280231\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ma se da un lato c'\u00e8 la possibilit\u00e0 di guadagnare con i REIG, dall'altro si pu\u00f2 andare incontro a questi rischi:<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842292719\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Il REIG potrebbe impiegare pi\u00f9 tempo per trovare un inquilino, quindi ci vorr\u00e0 anche pi\u00f9 tempo per ottenere un ritorno sull'investimento.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una parte dei vostri guadagni sar\u00e0 comunque destinata a pagare il REIG per la gestione della vostra propriet\u00e0.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Il REIG pu\u00f2 mancare di esperienza o essere inaffidabile, con il risultato di un cattivo investimento.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842302318\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ricordate: prima di lasciare andare del denaro, fate delle ricerche e controllate i gruppi di investimento.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h4 style=\"font-size: 22px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >L'affitto di una casa<\/h4>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703842534560\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Una casa splendidamente ristrutturata\" title=\"L&#039;affitto di una casa\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_6-house-flipping-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842554322\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per coloro che sono veterani in <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">investire nel settore immobiliare<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La strada da percorrere potrebbe essere quella dell'house flipping. In questo caso, acquisterete un immobile a un valore inferiore, lo ristrutturerete e venderete le migliorie apportate a un prezzo pi\u00f9 alto.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842563688\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ma l'esperienza non \u00e8 l'unica chiave del successo di questa tecnica di investimento. Dovrete anche comprendere il mercato immobiliare. Inoltre, avrete bisogno di un capitale sufficiente per trasformare una casa di basso valore in una casa di alto valore.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842571990\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se non riuscite a elaborare una strategia vincente, potete rischiare:<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842586323\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Superare il budget con i lavori di ristrutturazione<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sottovalutare la casa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Assumere pi\u00f9 rate di mutuo del previsto perch\u00e9 non si riesce a trovare un acquirente<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842598524\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questi rischi possono portare a perdere il vostro denaro invece di guadagnarne di pi\u00f9.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842608724\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per coloro che sono pronti ad assumersi questi rischi, provate a lavorare con un broker immobiliare che vi aiuti a realizzare un profitto.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h4 style=\"font-size: 22px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Investire in societ\u00e0 di investimento immobiliare (REIT)<\/h4>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703842719829\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Il lato destro di una casa bifamiliare con la scritta &quot;REIT&quot; sopra la porta\" title=\"Investire in fondi comuni di investimento immobiliare\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_7-reit-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842728724\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Come i REIG, i trust di investimento immobiliare o REIT si affidano agli investitori per acquistare, costruire e vendere immobili. A differenza dei REIG, i REIT non pagano l'imposta sul reddito delle societ\u00e0 perch\u00e9 distribuiscono la maggior parte dei loro profitti sotto forma di dividendi o di azioni guadagnate dagli investitori.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842737457\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inoltre, i REIT guadagnano in due modi:<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842750092\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">REIT azionari - Guadagnano attraverso la propriet\u00e0 e l'affitto di immobili.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">REIT ipotecari - Guadagnano attraverso gli interessi dei prestiti per la casa. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842761726\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Investire nel settore immobiliare<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> Anche investire in REIT \u00e8 come investire in azioni.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842778760\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Secondo <\/span><a href=\"https:\/\/www.investopedia.com\/investing\/simple-ways-invest-real-estate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Investopedia<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">I REIT vengono acquistati e venduti nelle principali borse valori, come qualsiasi altra azione\".\u00a0<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842790491\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ci\u00f2 significa che potete facilmente acquistare e vendere le vostre azioni in contanti senza dover ricorrere a un intermediario immobiliare.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h4 style=\"font-size: 22px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Investire nel crowdfunding immobiliare<\/h4>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703842932602\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Un progetto immobiliare in costruzione\" title=\"Investire nel crowdfunding immobiliare\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_8-crowdfunding-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703842976361\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se state cercando di investire nel prossimo grande sviluppo immobiliare, le piattaforme di crowdfunding immobiliare potrebbero fare al caso vostro. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843003664\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con questo metodo, vi rivolgerete a una piattaforma di crowdfunding come <\/span><a href=\"https:\/\/fundrise.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fundrise<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o <\/span><a href=\"https:\/\/www.realtymogul.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">ImmobiliareMogul<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e investire il vostro denaro in uno o pi\u00f9 progetti immobiliari. Man mano che un progetto si concretizza, dovreste essere in grado di ottenere un regolare ritorno sull'investimento.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843068279\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infine, investite solo ci\u00f2 che potete permettervi di perdere. Avete lavorato duramente per guadagnare abbastanza soldi da poter tornare nelle Filippine, quindi dovete fare attenzione ai vostri risparmi.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843058180\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se siete disposti ad assumervi il rischio e a seguire questa strategia, informatevi sulle societ\u00e0 immobiliari presenti su queste piattaforme di crowdfunding prima di investire nei loro progetti. In questo modo, potrete essere certi che il vostro denaro andr\u00e0 a un gruppo con un buon curriculum.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843047097\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se le cose non vanno bene, non potrete vendere le vostre azioni in contanti con la stessa facilit\u00e0 con cui lo fareste con i REIT e dovrete pagare anche le commissioni di gestione della piattaforma.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843034962\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tuttavia, questo tentativo comporta una certa dose di congetture. In sostanza, state prevedendo che il progetto in cui avete investito avr\u00e0 un buon andamento. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843024298\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Secondo <\/span><a href=\"https:\/\/www.nerdwallet.com\/article\/investing\/5-ways-to-invest-in-real-estate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nerdwallet<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">Gli investitori sperano di ricevere distribuzioni mensili o trimestrali in cambio dell'assunzione di un rischio significativo e del pagamento di una commissione alla piattaforma\".<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<h3 style=\"font-size: 26px;text-align: left\" class=\"vc_custom_heading\" >Investire in immobili nelle Filippine<\/h3>\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  vc_custom_1703843147246\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2083\" height=\"1250\" src=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"Chiavi di casa con un portachiavi Kabayan Remit\" title=\"Investire in immobili nelle Filippine\" srcset=\"https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest.jpg 2083w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest-300x180.jpg 300w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest-768x461.jpg 768w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest-1536x922.jpg 1536w, https:\/\/kabayanremit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Investing-in-Real-Estate-blog_9-invest-2048x1229.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2083px) 100vw, 2083px\" \/><\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843126547\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Potete anche scoprire come pagare in modo sicuro i vostri investimenti immobiliari comodamente dal vostro telefono, parlando con il nostro team di assistenza bilingue 24 ore su 24, 7 giorni su 7. <\/span><a href=\"https:\/\/kabayanremit.com\/customer-support\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">qui<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_custom_1703843099347\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se siete ancora alla ricerca di un progetto immobiliare nelle Filippine, potreste investire in uno dei marchi di fiducia di Kabayan Remit. <\/span><a href=\"https:\/\/kabayanremit.com\/help-center\/what-bills-can-i-pay-for\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">roster<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Essere un lavoratore filippino all'estero (OFW) significa lavorare per mantenere i propri cari a casa; tuttavia, significa anche prepararsi per un futuro in cui non sar\u00e0 pi\u00f9 necessario lasciarli indietro. 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