10 questions fréquemment posées sur le programme OFW Pabahay

Avoir un foyer qui leur ressemble vraiment, tel est le rêve de nombreux travailleurs philippins expatriés (OFW) qui donnent le meilleur d'eux-mêmes à l'étranger.

Mais lorsqu'il s'agit de logement, les prix peuvent empêcher un OFW d'accéder à la propriété. 

Heureusement, il y a le Programme OFW Pabahayplus connu sous le nom de programme Tahanan ng Bagong Bayani ou TBB. Dirigé par le ministère philippin des Autorité nationale du logement (ANL) et le Département du travail et de l'emploi (DOLE)TBB fournit aux OFW et aux employés du gouvernement des logements abordables situés dans des communautés planifiées à travers l'archipel.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le programme TBB et sur les modalités de demande d'un logement, cliquez sur ici.

Pour ceux qui connaissent le programme TBB mais qui ont encore des questions, ce guide est fait pour vous. 

Un OFW qui se trouve encore à l'étranger au moment de sa demande peut charger un parent de confiance aux Philippines de traiter ses documents, à condition que l'OFW ait donné à ce parent une procuration spéciale (Special Power of Attorney - SPA).

Lorsque le parent soumet la candidature du travailleur étranger au programme OFW Pabahay ou TBB, il doit présenter un document SPA notarié qui précise les tâches qu'il accomplira au nom du travailleur étranger.

Vous pouvez toujours rassembler vos documents pendant votre séjour à l'étranger. Ensuite, rendez-vous à l'ambassade des Philippines la plus proche de votre pays d'accueil pour obtenir une apostille ou un certificat d'authentification pour ces documents.

En savoir plus sur la procédure d'apostille du ministère des affaires étrangères (DFA) ici.

Pour postuler au programme TBB ou à un prêt NHA, visitez le site officiel de la Commission européenne. Programme de logement des fonctionnaires (GEHP) ou le Plate-forme virtuelle Pag-IBIGrespectivement.

Oui, les anciens OFW peuvent toujours demander un logement dans le cadre du programme TBB s'ils fournissent les documents requis et répondent aux critères d'éligibilité du programme.

Pour bénéficier du programme TBB, vous devez

• Être âgé de 65 ans ou moins au moment de la demande
• être âgé de 70 ans au maximum à l'échéance du prêt
• Avoir un compte CNS mis à jour (le cas échéant)

Les anciens OFW qui demandent à bénéficier du programme TBB doivent fournir les documents suivants :

• Un formulaire de demande d'achat d'une maison et d'un terrain accompli auprès du GEHP
• Preuve qu'ils ont travaillé à l'étranger (par exemple, un Certificat d'emploi à l'étranger ou OEC)
• Preuve de revenus
• Deux (2) cartes d'identité valides délivrées par le gouvernement
• L'acte de naissance
• Preuve de mariage ou de séparation (le cas échéant)

Le programme TBB exige que tous les demandeurs OFW présentent un OEC avec leur demande. Si vous n'en avez pas, contactez le Philippine Overseas Labour Office (POLO) le plus proche de chez vous. Vous pouvez également vous adresser au Département des travailleurs migrants (DMW).

Après avoir soumis sa demande, un OFW qualifié recevra un formulaire de demande d'asile. Avis d'attribution par courrier électronique. C'est le signal de départ pour fixer la date de remise de leur logement.

L'OFW n'obtiendra qu'un Acte de vente sur leur logement une fois qu'ils ont terminé leurs paiements.

Vous pouvez fixer la date de restitution de votre logement après avoir reçu un avis d'attribution.

Le programme TBB n'exige pas de versement initial. Toutefois, un OFW peut choisir de verser un acompte pour réduire son amortissement mensuel. 

Le coût de votre amortissement mensuel dépend des conditions suivantes :

• Le prix de vente de votre logement
• Votre plan de paiement
• Votre âge au moment de la demande

Oui, les OFW retraités ou en fin de carrière qui remplissent les conditions d'âge et peuvent présenter les documents requis sont qualifiés pour participer au programme TBB.

Oui, vous pouvez toujours prétendre à un logement du programme TBB même si vous avez déjà un autre logement de la NHA. Cependant, vous devez vous assurer que les informations relatives à votre compte NHA sont à jour et que toutes les factures en cours avec l'organisation sont payées avant de faire votre demande.

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• Banque des îles Philippines (BPI)
• Banco de Oro (BDO)
• Metrobank
• Rizal Commercial Banking Corporation (RCBC)
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Posséder une maison aux Philippines est une investissement. Cela prendra du temps, gestion de l'argentIl s'agit d'un travail de longue haleine qui vous permettra de concrétiser votre rêve d'accéder à la propriété.